Analiza
Analiza wartości i potencjału
Oceniamy lokalizację, standard, konkurencję, dokumenty i realny cel właściciela.
The Eagles · Sprzedaj z nami
Sprzedaj nieruchomość z The Eagles
W sprzedaży nieruchomości liczy się nie tylko zasięg ogłoszenia, ale strategia, przygotowanie, selekcja klientów i bezpieczne negocjacje. The Eagles prowadzi właścicieli przez cały proces – od analizy wartości po finalizację transakcji.
Strategia
Strategia ceny i ekspozycji
Dobieramy cenę ofertową, zakres publikacji i kanały dotarcia do właściwych klientów.
Prezentacja
Zdjęcia, wideo, opis i home staging
Budujemy spójną historię nieruchomości zamiast publikować przypadkowe materiały.
Finalizacja
Negocjacje i notariusz
Prowadzimy rozmowy, harmonogram i formalności do bezpiecznego przekazania.
Analiza wartości
Ocena rynku i potencjału nieruchomości.
Strategia ceny
Rekomendacja ceny i scenariuszy sprzedaży.
Przygotowanie
Dokumenty, home staging, sesja i opis oferty.
Promocja
Portale, kampanie, baza klientów lub off-market.
Selekcja
Kwalifikacja klientów i prezentacje.
Negocjacje
Warunki, harmonogram i bezpieczeństwo transakcji.
Notariusz
Koordynacja finalizacji i przekazania.
Oferty na wyłączność
Jeden odpowiedzialny partner, pełna kontrola procesu
Spójna strategia
Oferta jest prowadzona według jednego planu, bez chaosu komunikacyjnego i przypadkowych działań.
Kontrola ekspozycji
Decydujemy, gdzie, jak i komu prezentowana jest nieruchomość oraz jakie informacje są udostępniane.
Bezpieczny proces
Weryfikujemy zainteresowanych, koordynujemy kontakt i prowadzimy właściciela przez każdy etap transakcji.
Oferta na wyłączność nie oznacza ograniczenia możliwości sprzedaży. Oznacza uporządkowanie procesu i powierzenie nieruchomości jednemu zespołowi, który odpowiada za strategię, prezentację, komunikację z rynkiem oraz bezpieczeństwo transakcji.
Dzięki temu nieruchomość jest prowadzona spójnie – bez przypadkowych publikacji, rozbieżnych cen, powielonych ogłoszeń i niespójnych informacji. Kontrolujemy sposób prezentacji oferty, zakres udostępnianych danych oraz kontakt z osobami zainteresowanymi zakupem lub wynajmem.
To rozwiązanie szczególnie ważne przy nieruchomościach, gdzie liczy się dyskrecja, jakość prezentacji, selekcja klientów i ochrona interesu właściciela. Klient zyskuje jasny plan działania, regularną komunikację i jednego partnera odpowiedzialnego za cały proces – od przygotowania oferty po finalizację transakcji.
Umowa na wyłączność gwarantuje klientowi szeroki zasięg sprzedaży i wynajmu – pośrednik współpracuje z innymi agencjami na rynku, więc klient ma jednego opiekuna, a oferta trafia do szerokiej sieci odbiorców.
Odpowiedzialność dedykowanego pośrednika za cały proces.
Kompleksowe przygotowanie oferty nieruchomości.
Publikację ogłoszenia na portalach oraz stronie internetowej biura.
Profesjonalną sesję zdjęciową.
Zdjęcia z drona przy nieruchomościach gruntowych.
Przygotowanie rzutów nieruchomości.
Wizualizacje z wykorzystaniem AI
Prowadzenie rozmów i negocjacji z klientami.
Pomoc przy czynnościach organizacyjnych.
Organizację przekazania nieruchomości.
Przygotowanie protokołów zdawczo-odbiorczych.
Dlaczego warto
Dobry pośrednik porządkuje proces i ogranicza ryzyko
Dobry pośrednik nie jest dodatkowym kosztem, tylko osobą, która porządkuje proces, ogranicza ryzyko i pracuje na realną wartość transakcji. W The Eagles zaczynamy od zrozumienia nieruchomości i celu właściciela, a dopiero później dobieramy strategię sprzedaży, sposób ekspozycji i kanały dotarcia do właściwych klientów.
Najczęstsze pytania
Ile trwa sprzedaż nieruchomości?
Zależy od lokalizacji, ceny, stanu przygotowania i strategii ekspozycji. Zaczynamy od realnej analizy, a nie deklaracji bez pokrycia.
Czy warto publikować ofertę publicznie?
Nie zawsze. Część ofert lepiej prowadzić z kontrolą ekspozycji lub w modelu off-market.
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży?
Najpierw porządkujemy dokumenty i strategię, potem przygotowanie wizualne, sesję, opis i plan prezentacji.